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驗收標準

驗收標準
類目	工程項目	單位	驗收標準
類目	工程項目	單位	驗收標準
水電工程	水路改造	M	用彈線方式橫平豎直切割機切槽，水管不突出墻、地面；布管要整齊、美觀、規范，管道安裝應固定牢固、無松動，管道無滲漏，試壓10kg（甲方現場檢驗）
	進水總閥	個	管道無滲漏，閥門安裝平整，開啟靈活，水表動作正常。
	開關插座及照明線路暗埋敷設	位	線槽必須橫平豎直，不允許走斜線，強、弱電須分開線管，線管須用管碼固定，插座開關應統一高度。開關、插座安裝牢固，四周無縫隙、美觀，開關靈活，控制靈敏。廚、衛、陽臺開關應安裝防水面板。敷設完畢后，必須提交一份詳細的現場電路圖備案。
	強電箱更換	項	總配電箱總開關應為63A或以上漏電保護器，空調插座為20A以上，其它插座為16A以上。配電箱進、出線應有PVC或黃臘管保護。配電箱內空氣開關及漏電保護器排列整齊，并有詳細標明
	弱電箱更換	項	電視、電話、網絡為1進多出端口，所有進線需有PVC線管保護，弱電箱內預留電源，集成模塊安裝整齊、美觀。
	全房燈具安裝	項	燈具安裝位置正確、合理、端正、平穩、美觀、牢固。
	全房五金件安裝	項	五金件及水龍頭安裝要位置正確、合理、端正、平穩、牢固。
泥水工程	地面鋪拋光磚	M2	鋪貼應牢固，表面干凈平整，縫隙均勻，四角平直，表面無損壞等現象，不得有空鼓聲，相鄰磚誤差±1mm。
	地面找平	M2	充分攪拌水泥、沙，找平前確定木地板厚度，表面平整、光滑，2m內誤差±5mm.
	地腳線安裝(暗裝)	M	地腳線與地磚連接嚴密，與墻面結合牢固，無縫隙，相鄰磚誤差±1mm。
	門檻石、波導線鋪貼	條	大理石與地磚連接嚴密，與墻面結合牢固，縫隙均勻，四角平直，表面無損壞等現象。
	窗臺貼大理石（窄）	M	大理石與墻面結合牢固，縫隙均勻，四角平直，表面無損壞等現象。
	窗臺貼大理石（寬）	M	大理石與墻面結合牢固，縫隙均勻，四角平直，表面無損壞等現象。
	墻面拋光磚鋪貼	M2	鋪貼應牢固，表面干凈平整，縫隙均勻，四角平直，表面無損壞等現象，不得有空鼓聲，相鄰磚誤差±1mm。
	門洞修補	M	門洞四周填補充實，修補平整，無刮花門框。
	新砌120墻體及雙面批蕩	M2	新舊墻體每隔400mm高必須用鋼筋連接，新舊墻體接縫處必須掛鐵絲網后才能批蕩。
	廚房衛生間墻面,地面貼瓷片	M2	鋪貼應牢固，表面干凈平整，縫隙均勻，四角平直，表面無損壞等現象，不得有空鼓聲，相鄰磚誤差±1mm。有排水要求的地面需預留2-3°坡度。
	防水處理	M2	基層表面應平整，無空鼓、起砂、開裂等，涂膜表面無起泡，無積塊，與管件、地漏接縫處涂刷無死角，涂膜厚度及強度應符合要求，操作時嚴禁破壞防水層，根據設計要求做好坡度，保持下水順暢。
	衛生間門安裝	項	安裝時應打水平，安裝后鋁合金門能開關正常，無外力作用下不得自行開關。
	蹲、坐廁安裝	項	與墻體距離合理適中，與排污管口密封嚴實，不得出現滲漏。
	排水及排污管改造	M	布管要整齊、美觀，排水、排污管要預留2-3°坡度，不得倒留或積水。
	衛生間沉箱處理	M2	架空層厚度不得少于40mm，鋼筋及水泥、沙配比合理，跨度大時需砌磚做龍骨。
	包排污管	條	表面平整，預留檢修口。
	水管消音處理	條	隔音棉包扎空間合理，接口處理封閉。
	地梁貼磚或大理石	M	大理石與墻面結合牢固，無縫隙，相鄰磚誤差±1mm。
	地面抬高	M2	填充物無雜質，水泥、沙攪拌均勻，表面找平光滑。
	墻體單面批蕩	M2	表面批蕩平整，2m內誤差±5mm.
	門上方預制水泥過梁	M	過梁需插入墻體，預留門洞充足空間。
	墻面修補	項	表面修補平整。
	新老墻體接口處理	M	新舊墻體交接處理后掛鐵絲網，批蕩平整。
	頂面天花批蕩找平	M2	表面批蕩平整，2m內誤差±5mm.
	外墻磚(外墻漆)修補	項	與原外墻磚（外墻漆）色差接近。
	全房瓷磚填縫	M2	清理干凈縫隙垃圾，填縫劑均勻。
	現澆鋼筋混凝土樓面（120mm以內）	M2	鋼筋密度合理、規范，交叉處包扎緊密，混凝土強度達到要求
	現澆鋼筋混凝土梁柱（橫截面0.15㎡內）	M	鋼筋密度合理、規范，交叉處包扎緊密，混凝土強度達到要求
	現澆樓面新舊結合加固處理	M	鋼筋插入深度合理，植筋膠填充適中。
	現澆水泥樓梯踏步	步	鋼筋密度合理、規范，交叉處包扎緊密，混凝土強度達到要求
木工工程	石膏板造型天花	M2	龍骨焊接牢固，石膏板安裝平整，石膏板與龍骨接縫錯開處理
	隱藏式窗簾合制作	M	龍骨焊接牢固，石膏板安裝平整，石膏板與龍骨接縫錯開處理
	電視背景制作	M2	設計美觀、合理，收口處理自然、流暢。
	儲物柜制作（無門）	M2	造型、結構的安裝應符合設計要求，框架應垂直、水平，表面應光潔，無毛刺，無大面劃痕、缺損，收口應順暢、不脫膠、粘貼牢固。柜門安裝平穩、牢固，開關靈活，縫隙均勻，橫平豎直。夾板與墻體之間應做防潮處理。
	儲物柜制作（有門）	M2
	儲物柜制作（無門）	M2
	儲物柜制作（有門）	M2
油漆工程	天花墻面批膩子刷乳膠漆	M2	接縫處貼牛皮紙或網帶，石膏板螺絲必須做防銹處理，墻面、頂面平整、無波浪狀，陰陽角平直，涂料均勻、無流墜、掉粉等現象，無明顯色差、返色、刷紋。
	石膏線刷乳膠漆	M	接縫處打磨平整，涂料均勻、無流墜、掉粉等現象，無明顯色差、返色、刷紋。
	木制品噴清漆	M2	釘眼無明顯色差，表面需處理干凈，無明顯底痕，噴涂光滑，無明顯色差、返色、刷紋。
	木制線條刷漆	M	釘眼無明顯色差，表面需處理干凈，無明顯底痕，噴涂光滑，無明顯色差、返色、刷紋。
	墻面防裂處理	M2	墻面滿掛玻纖網，均勻、平整，局部空鼓處需重新處理。
	基面處理陽角加保護防撞條	M	陰陽角填埋深度適中，不得凸于批蕩層表面。
其它工程	拆除墻體	M2	是否為不影響房屋承重結構的非承重墻，是否嚴格按圖紙尺寸施工，是否按物業規定。
	拆除飄窗窗臺	項	是否為不影響房屋承重結構的非承重墻，是否嚴格按圖紙尺寸施工，是否按物業規定。
	鏟除外墻磚	M2	嚴格做好高空墜物防范措施，嚴格按物業規定鏟除。
	材料搬運	項	嚴格遵守物業規定，合理裝載運輸，不得損壞電梯，清運完畢后立刻清理公共部分及現場。
	現場垃圾清運	項	嚴格遵守物業規定，合理裝載運輸，不得損壞電梯，清運完畢后立刻清理公共部分及現場。
	竣工后全屋專業衛生清潔	M2	玻璃門窗擦洗干凈，金屬成品有無化學品損傷，所有成品表面清洗干凈，現場無明顯垃圾。
	客餐廳地面保護	M2	地磚表面無明顯劃痕，無重物敲擊破碎。
	全房木制品家具防潮處理	M2	防潮劑涂刷均勻。
	全房防白蟻處理	M2	所有墻、地面及木制品噴涂均勻。
	高空作業費	項	高空作業時不得損傷其它成品或半成品。